Fato Relevante

A PDG Realty S.A. Empreendimentos e Participações, companhia de capital aberto cujas ações ordinárias estão admitidas à negociação no Novo Mercado da Bovespa sob código PDGR3 (“PDG Realty” ou “Companhia”), vem a público comunicar que adquiriu da Gulf Investimentos Ltda. (“Gulf”) 40% do capital social e votante de uma sociedade holding (“Holding”) que detém 50% da Patrimóvel Consultoria Imobiliária S/A (“Patrimóvel”) e da RVI Empreendimentos Imobiliários Ltda. (“RVI”).

O investimento realizado pela PDG Realty na Holding totaliza cerca de R$12.000.000,00 (doze milhões de reais), sendo que aproximadamente R$6.000.000,00 (seis milhões de reais) foram pagos à vista à Gulf pela aquisição da participação na Holding.

A Holding celebrou acordo de acionistas com os acionistas da Patrimóvel e da RVI garantindo direitos de governança e compartilhamento de controle acionário, seguindo a filosofia de private equity desempenhada pela Companhia. A Patrimóvel e a RVI passam a integrar o conjunto de investimentos de portfolio da Companhia.

Com base no balanço do exercício de 2006, a Patrimóvel é líder de mercado no ramo de corretagem imobiliária no Estado do Rio de Janeiro, sendo responsável pela comercialização de aproximadamente 2/3 (dois terços) dos lançamentos de imóveis na cidade do Rio de Janeiro. A empresa atua há 30 anos no mercado imobiliário carioca, sendo vice-líder no mercado nacional.

A RVI é corretora imobiliária com 80 corretores atuando principalmente em Niterói, Búzios e Macaé.

São Paulo, 25 de abril de 2007

Michel Wurman
Diretor Vice-Presidente Financeiro e de Relações com Investidores